今回は、【1659】iシェアーズ 米国リート ETFについて解説していきます。
【1659】iシェアーズ 米国リート ETFは、ブラックロック･ジャパンが運用する、「FTSE NAREIT EQUITY REITS インデックス（TTM 円建て）」に連動する米国REIT型ETFです。
なお、より詳しくは東証が公表しているETFパンフレットを参照ください。
https://www.jpx.co.jp/equities/products/etfs/issues/files/1659-j.pdf
また、REIT型ETFについては、こちらのページで解説しています。
FTSE NAREIT EQUITY REITS インデックス（TTM 円建て）とは
「FTSE Nareit Equity REITs インデックス（TTM 円建て）」は、FTSE International Limitedが算出・公表している米国の代表的なREIT指数です。
米国市場に上場するREITを浮動株ベースの時価総額加重平均方式で算出し、日本円に換算した指数となっています。
今回見ていく【1659】iシェアーズ 米国リート ETFの構成銘柄比率は次のようになっています(2022年3月8日時点)。
| 銘柄名 | 構成比率 | |
| 1 | 【USRT】ISHARES CORE US REIT ETF | 99.93％ |
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【1659】iシェアーズ 米国リート ETFのETFデータ
| 信託報酬(税込) | 0.22％ |
| 分配金 | 74円(年4回) |
| 分配金利回り | 2.61％ |
| 直近5年間の値動き | +40.67％(2,011円→2,829円) |
| 必要投資金額 | 2,829円(1口) |
| 上場日 | 2017年9月28日 |
| 長期投資おすすめ度 | ★★★★★ |
| 流動性 | ★ |
※各データは、2022年8月5日時点の値。
【1659】iシェアーズ 米国リート ETFは、「FTSE Nareit Equity REITs インデックス（TTM 円建て）」に連動する米国REIT型ETFです。
東証に上場している唯一の米国REIT型ETFとなっています。
信託報酬はREIT型ETFの中では平均的となっており、取引量もかろうじて最低限はあるため流動性も及第点です。
分配金利回りは3％弱とREIT型ETFの中ではやや小さくなっていますが、直近5年間の値上がり率は40％超えと、それを補って余る成長性があります。
海外REIT型ETFとして文句なしにおすすめの銘柄です。
まとめ
【1659】iシェアーズ 米国リート ETFは、ブラックロック･ジャパンが運用する、「FTSE NAREIT EQUITY REITS インデックス（TTM 円建て）」に連動する米国REIT型ETFです。
「FTSE Nareit Equity REITs インデックス（TTM 円建て）」は、米国市場に上場するREITを時価総額加重平均方式で算出した、米国の代表的なREIT指数です。
【1659】iシェアーズ 米国リート ETFは、東証に上場している唯一の米国REIT型ETFとなっています。
信託報酬・流動性ともに問題なく、分配金利回りは3％弱とREIT型ETFの中ではやや小さくなっていますが、直近5年間の値上がり率は40％超えと、それを補って余る成長性があります。
海外REIT型ETFとして文句なしにおすすめの銘柄です。
